Eget fix i lägenheten

Vad menas med eget fix?

Med eget fix menar vi sådant du själv gör i lägenheten för att den ska kännas mer som din: sätta upp hyllor, borra för gardinstänger, måla om eller byta knoppar på skåp. Som hyresgäst hos Stenungsundshem har du viss frihet att anpassa ditt hem, men det finns också gränser för vad du får göra utan att fråga oss först. Det du gör får aldrig försämra lägenhetens standard eller orsaka skador, och du kan bli skyldig att återställa förändringar vid utflytt.

Det här brukar vara okej att göra själv

Enklare arbeten som att borra hål för tavlor, krokar och hyllor, sätta upp gardinstänger och måla eller tapetsera väggar på ett fackmannamässigt sätt är oftast tillåtet. Du behöver använda rätt infästning beroende på väggtyp och undvika onödigt många hål. Väljer du starka färger, kraftiga mönster eller gör egen lösning som avviker mycket från det neutrala utgångsläget kan du behöva återställa till en mer allmän standard när du flyttar. Arbeten i våtrum, som badrum och ibland kök, är känsligare och ska alltid göras enligt gällande regler – fråga oss om du är osäker.

När du behöver vårt godkännande

Större förändringar kräver alltid godkännande från Stenungsundshem innan du börjar. Det kan till exempel gälla att lägga nytt golv, ta bort eller byta innerdörrar, göra egna fasta installationer, flytta skåp eller vitvaror, eller installera tvättmaskin och diskmaskin där det inte är förberett. Elinstallationer och ingrepp i vatten- och avloppssystem får bara utföras av fackkunniga och är aldrig något du ska göra själv. Om du vill göra en större förändring är det viktigt att du kontaktar oss i förväg, så går vi igenom vad som är möjligt och på vilka villkor.

Återställning vid utflytt och ansvar för skador

När du flyttar ska lägenheten lämnas i ett skick som motsvarar normal standard. Det betyder att egna ingrepp som inte godkänts, eller sådant som upplevs som alltför personligt – exempelvis mycket starka färger, hemmabyggda lösningar eller många grova hål – kan behöva återställas. Om arbeten du gjort själv inte är fackmannamässigt utförda eller har orsakat skador kan du bli ersättningsskyldig. Vid minsta tvekan är det därför bättre att fråga oss först än att chansa. Din fastighetsvärd eller vår kundservice hjälper dig gärna att reda ut vad som är okej och hur du kan göra på ett sätt som fungerar både för dig och för nästa hyresgäst.