Så skiljer vi på normalt slitage och skador

Vad menas med normalt slitage?

Normalt slitage är det som uppstår när du använder lägenheten som vanligt under längre tid. Det kan till exempel vara lätt slitna golv, blekta tapeter, mindre märken efter möbler eller normalt åldrande av inredning. Den här typen av slitage ingår i vårt ansvar som hyresvärd och är inget du behöver betala för när du flyttar, så länge lägenheten har skötts på ett normalt och omsorgsfullt sätt.

Skador som kan leda till ersättningskrav

Skador som beror på oaktsamhet, felaktig användning eller bristande skötsel kan du som hyresgäst bli ersättningsskyldig för. Det kan till exempel handla om stora hål i väggar, kraftiga repor eller brännmärken i golv och bänkskivor, sönderslagen inredning, rökskador eller fuktskador som förvärrats för att de inte anmälts i tid. Även skador i badrum och kök som riskerar att leda till fukt eller mögel bedöms mer allvarligt än vanligt slitage.

Hur vi bedömer lägenheten vid besiktning

När du flyttar ut gör vi en besiktning av lägenheten. Då går vi igenom alla rum och tittar på ytskikt, dörrar, lister, vitvaror och fast inredning. Utgångspunkten är både hur länge du har bott i lägenheten och hur skadorna ser ut. Små märken och åldrande material räknas ofta som normalt slitage, medan tydliga skador som sticker ut från det vanliga kan leda till att vi behöver ta betalt för reparation eller byte.

Fråga oss i tid om du är osäker

Är du osäker på om något räknas som slitage eller skada är du alltid välkommen att kontakta oss, gärna i god tid före utflyttning. Då kan vi tillsammans titta på lägenhetens skick och resonera om vad som behöver åtgärdas. I vissa fall kan din hemförsäkring hjälpa till om det handlar om en plötslig skada, men det är försäkringsbolaget som bedömer vad som gäller.