Vi inviger Nya Hasselbacken

Från ritbord, till etta med mikrovågsugn

Hasselbacken har länge varit ett omtyckt område att bo i. Men med tiden blev det tydligt att fler lägenheter behövdes – gärna med hyror som även unga har råd med. Nu, mer än tio år senare, står två nybyggda hus på Hasselbacken redo att välkomna sina hyresgäster. Bakom projektet står Stenungsundshem, och vi har pratat med Thomas Dahl, projektchef, om vägen från idé till verklighet, en resa fylld av noggrann planering, smarta lösningar och några oväntade utmaningar.

Lång väg till byggstart

Att bygga bostäder är sällan en snabb process, och det vet Thomas Dahl allt om. Redan 2013 kom det första planbeskedet för Hasselbacken, då Stenungsundshem såg möjligheter att förtäta området. Men från idé till byggstart tog det tid. Planer fick ritas om, beslut överklagades och först 2021 blev detaljplanen godkänd.

En tidig tanke var att bygga på de befintliga husen, men den idén fick snabbt skrotas.

– Vi insåg att det inte var hållbart att bygga på de gamla husen. I stället valde vi att skapa fristående byggnader med genomtänkt arkitektur och bättre planlösningar, säger Thomas Dahl.

Två nya hus i Hasselbacken med totalt 61 lägenheter.

Byggprocessen och de stora utmaningarna

Med planen på plats kunde projekteringen dra i gång 2020. Två år senare sattes spaden i jorden. Första huset, med 20 lägenheter, stod klart i juli 2024, och det andra, med 61 lägenheter, blev inflyttningsklart i februari 2025.

Som i alla byggprojekt dök det upp utmaningar. En av de största var fiberanslutningen i det första huset, som drog ut på tiden. Men erfarenheten gjorde processen smidigare för det andra huset.

– Vi hade också en speciell takkonstruktion med brutna vinklar för att skapa en lättare visuell känsla. Det var en mer komplex lösning än ett traditionellt sadeltak, men resultatet blev riktigt bra, säger Thomas Dahl.

Hållbara val för framtiden

De nya husen på Hasselbacken är certifierade enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär höga krav på energiförbrukning, inomhusmiljö och materialval.

– Att bygga hållbart är viktigt för oss. Vi har sänkt CO2-utsläppen rejält jämfört med tidigare projekt och använt en speciell betongbeläggning som minskar kväveoxid i luften. Det bidrar till bättre luftkvalitet i området, säger Thomas Dahl.
Materialvalen har balanserats mellan ekonomi och kvalitet. Ursprungligen fanns tanken att använda linoleum på golven, men prisutvecklingen under pandemin ledde till ett annat val.

– Vi valde ekparkett i stället, vilket blev en både ekonomiskt och designmässigt bättre lösning. Fasaden i skiffer var också ett medvetet val – den håller längre, och ger husen ett tidlöst uttryck.

Från byggarbetsplats till nytt hem

Att bygga i ett befintligt bostadsområde innebär alltid viss påverkan för de boende. Stenungsundshem har försökt hantera det med så mycket transparens som möjligt.

– Det har förstås varit störningar, och vi har fått in klagomål. Men vi har varit tydliga i vår kommunikation, haft möten med hyresgästföreningen och informerat löpande. Man kan aldrig undvika byggstörningar helt, men vi har gjort vårt bästa för att minimera dem, säger Thomas Dahl.

Och när dörrarna öppnades för de nya hyresgästerna blev responsen överväldigande positiv. Alla lägenheter hyrdes ut på bara två månader, och de som flyttat in är en mix av unga förstahandshyresgäster och äldre som uppskattar bekvämligheten med nyproduktion.

Med två nya hus på Hasselbacken har vi på Stenungsundshem skapat hem som är moderna, genomtänkta och hållbara. Vårt mål har varit att bygga bostäder som både känns trivsamma idag och håller över tid. Vi är stolta över resultatet och ser fram emot att fortsätta utveckla lägenheter som fungerar för många generationer framöver.

Invigning i regn, men bra stämning trots dåligt väder

Det var blåsigt och blött på Hasselbacken den 24 februari, men det hindrade inte folk från att dyka upp när Stenungsundshem invigde sitt nya hus med 61 lägenheter.

Vd Svante Lahti inledde med ett kort tal och tackade alla som varit med i projektet, från första skiss till färdigt hem. Därefter klippte projektchef Thomas Dahl bandet, medan hyresgäster och inbjudna representanter från både styrelsen och byggbolaget såg på.

Inomhus var det varmt och välkomnande. Doften av kaffe och kanelbullar mötte besökarna i entrén, där Anne och Åsa från kundtjänst och uthyrning hade fullt upp med att dela ut nycklar och hälsa nya hyresgäster välkomna.

Tomas Dahl, projektchef på Stenungsundshem klippte bandet.

Många hyresgäster var på plats för att hämta ut nyklar.