Stamrenovering
Badrumsrenoveringar i Alfredsberg
Stenungsundshem planerar ett stambyte med totalrenovering av badrum och toaletter i Alfredsberg. Förberedelserna pågår under 2026 och 2027. Byggstart är planerad till 2027 eller 2028.
Stambyte och nya badrum i delar av Hasselbacken
Stenungsundshem planerar ett stambyte med totalrenovering av badrum och toaletter i Alfredsberg. Förberedelserna pågår under 2026 och 2027. Byggstart är planerad till 2027 eller 2028.
Därför behöver badrummen rustas upp
Husen i Alfredsberg är en del av Hasselbacken. De byggdes på 1960-talet och byggdes om under 1990-talet. En del av rören är fortfarande från byggtiden. Andra delar kom till vid ombyggnaden. Under de senaste åren har vi haft flera större läckage. Många badrum har också slitna tätskikt. Vi ser även återkommande stopp i avloppen. Det beror på att rören är rostiga och igensatta.
Därför planerar vi nu att byta vatten- och avloppsrör. Samtidigt renoverar vi badrum och toaletter. Målet är att minska risken för framtida skador och skapa hållbara och fräscha badrum för lång tid framöver.
Så här går renoveringen till
I lägenheterna byter vi vatten- och avloppsrör i badrum och toaletter. Badrum och toaletter renoveras helt. Vi byter också köksblandare och avlopp fram till vattenlåset. För att kunna göra arbetet behöver vi tillgång till alla element i lägenheten. Värmestammarna är i gott skick och behålls. Däremot byter vi termostater och termostatventiler på radiatorerna. Vi justerar också värmesystemet. Även vissa gemensamma utrymmen påverkas. Tvättstugor renoveras och trapphus målas om. Om det finns rör i taken i källaren kan vi också behöva tillgång till källarförråd under arbetet.
Så påverkas du som hyresgäst
Vår ambition är att du ska kunna bo kvar i din lägenhet under renoveringen. Arbetet beräknas ta cirka två månader per lägenhet. Under den tiden ställs provisoriska dusch- och toalettbodar på gårdarna eller nära husen. Innan byggstart görs en genomgång av alla lägenheter. Då dokumenterar vi hur det ser ut i lägenheten före renoveringen. När arbetet i din lägenhet är klart görs en besiktning.
Eftersom renoveringen påverkar ditt boende får du som hyresgäst hyresreduktion under byggtiden. Nivån förhandlas med Hyresgästföreningen. Om renoveringen leder till en hyresjustering efteråt informerar vi om det när förhandlingen är klar.
Tidplan och information
Projektet förbereds under 2026 och 2027. Då arbetar vi med projektering, upphandling och hyresförhandling. Om allt går enligt plan startar byggnationen under 2027 eller 2028.
Vi informerar löpande om nästa steg. Du får tydlig information i god tid innan arbetet börjar i ditt hus eller i din lägenhet. Här på sajten kan du också följa projektet och läsa uppdateringar under resans gång.
Godkännande och val
För att renoveringen ska kunna genomföras behöver varje hyresgäst lämna sitt godkännande. I första hand skickas godkännandet via e-post för digital signering med BankID.
Våra hyresgäster har fått möjlighet att påverka hur ditt nya badrum ska se ut. Ladda ner PDF:en här på sidan för att läsa mer om de olika alternativen.
Kontakta oss
Loggbok
2026.09.17
Undersökningen kring de olika badrumsalternativen har resulterat i två alternativ i de respektive paleten “Mini”, “Midi” och “Maxi”. Du kan ladda ner pdf-filen med alternativen här.
Vi har också haft två samrådsmöten där vi har fått möjlighet att träffa några av er hyresgäster, lyssna på synpunkter och ta del av de frågor och funderingar.
Vid det senaste samrådsmötet fick vi med oss några frågor som vi kommer att återkomma med svar på. När dessa frågor är besvarade går vi vidare till nästa steg, där vi kommer kalla till förhandling med Hyresgästföreningen.
Under förhandlingen kommer bland annat följande att diskuteras:
Mini, Midi och Maxi-paketen
IMD, individuell mätning och debitering
Men i boende (ersättning för att badrummet inte kan nyttjas under själva renoveringen)
Tillval
Efter avslutad förhandling kommer vi att kunna informera er om vilka priser och hyror som kommer att gälla. Vi kommer också att gå vidare med upphandling av entrepenör. När entrepenör och är upphandlad, och inför renoveringsstarten kommer vi att kalla till ett nytt infrmationsmöte där ni hyresgäster får möjlighet att träffa entreprenören som också komer berätta mer om hur renoveringen ska genomföras. Ni kommer bland annat att få information om tidplan, arbetsgång och vad renoveringen innebär för er som hyresgäster.
2026.04.27
Undersökningen kring de olika badrumsalternativen har skickats ut till berörda hyresgäster via mejl. Nu inväntar vi resultatet.
2026.03.16
Vi hade ett första bomöte på Hasselgården 15 mars. Där bjöd vi in samtliga hyresgäster i Alfredsberg i Hasselbacken där vi presenterade projektet. En sammanfattning av mötet delades ut som ett brev till alla våra hyresgäster i Alfredsberg dagarna efter.
