Ekonomi, nyckeltal och årsredovisningar för Stenungsundshems verksamhet
Stenungsundshem ska ha en stabil och långsiktigt hållbar ekonomi för att kunna erbjuda trygga och attraktiva bostäder över tid. Ekonomin bygger på att intäkterna används på ett sätt som kopplar ihop löpande underhåll, investeringar och nyproduktion.
En långsiktigt hållbar ekonomi
Enligt våra ägardirektiv ska Stenungsundshem arbeta affärsmässigt, med låg risk och med ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv. Det innebär att ekonomin inte är ett mål i sig, utan ett verktyg för att kunna ta ansvar både för dagens hyresgäster och kommande generationer.
En stark balansräkning, kontrollerad låneskuld och god betalningsförmåga är viktiga förutsättningar för att klara större renoveringar, nyproduktion och svängningar i räntor och konjunktur utan att äventyra tryggheten i boendet.
Hyresintäkterna
Stenungsundshems intäkt kommer uteslutande från hyrorna. De används bland annat till:
drift och skötsel av hus och utemiljö
reparationer och löpande underhåll
planerade underhållsinsatser, till exempel renovering av badrum, tak och installationer
räntor och amorteringar på lån
investeringar i till exempel energieffektivisering, solceller och ny teknik.
Vårt mål är att varje krona som kommer in i hyresintäkter ska bidra till välskötta fastigheter, god service och ett robust ekonomiskt läge.
Investeringar, underhåll och nyproduktion
En betydande del av ekonomin går till att ta hand om det befintliga beståndet genom planerat underhåll. Det kan handla om badrumsrenoveringar, nya tak, uppdaterade ledningar, trygghetsskapande åtgärder och förbättringar i utemiljöer.
Parallellt investerar Stenungsundshem i nyproduktion när det finns behov av fler bostäder i kommunen. Vi transformerar också lokaler till bostäder där vi ser att det är möjligt, effektivt och i linje med våra långsiktiga mål. Nyproduktion kräver stora investeringar och påverkar resultatet på kort sikt, men bidrar på sikt till fler hyresrätter och ett starkare bolag.
Nyckeltal och årsredovisningar
I Stenungsundshems årsredovisningar finns en samlad redovisning av resultat, balansräkning, kassaflöde och centrala nyckeltal, till exempel soliditet, låneskuld, investeringar och underhållskostnader. Där kan du följa hur ekonomin utvecklats över tid, hur stora investeringar som görs och hur bolaget arbetar med risker och finansiering. Årsredovisningarna går att ladda ner i sin helhet och ger en fördjupad bild av hur hyresintäkterna används, hur vi planerar för framtida underhåll och hur ekonomin stödjer målet om ett långsiktigt hållbart Stenungsund.
